保証業務その他の保証

埋設廃棄物 / 地中障害物保証

潜在する原因

地歴調査(建物図面、ヒアリングなど)や土壌調査で確認されなかった埋設廃棄物および地中障害物

顕在契機

対策工事または新築工事の掘削

費用変動

埋設廃棄物、地中障害物の撤去処分費用

保証内容

対策工事および新築工事で埋設廃棄物または地中障害物に遭遇した場合の撤去処分費用を保証します。
適用事例
過去に廃棄物を埋設した経緯があるが、土壌調査(ボーリング調査)では埋設廃棄物を確認できなかった場合

残土保証

潜在する原因

土壌汚染対策法の調査で確認されなかった汚染、自然由来汚染、水面埋め立て用材料由来汚染、埋設廃棄物由来汚染

顕在契機

新築根切時の残土調査を契機に顕在化

費用変動

新築根切残土を汚染土壌として運搬処分する費用

保証内容

残土調査の結果、汚染土壌として処分することになった土壌と一般残土の運搬処分費用の差額を保証します。
適用事例
自然由来汚染土壌が懸念される土地で、深度4mまで新築の根切工事をするため、建設発生土の一部を汚染土壌として処分する可能性がある場合

環境賠償保証

潜在する原因

対象地内に地下水汚染(の懸念)が存在する場合における対象地周辺の第三者への影響

顕在契機

対象地外で土壌、地下水の分析の結果、汚染が発見された場合または健康被害が発生した場合で、その原因が対象地内の汚染であると訴訟を提起された場合

費用変動

第三者からの賠償請求、争訴に関する費用 など

保証内容

対象地の汚染が外部に流出したことに起因する第三者の身体の障害、財物の損害に対する、保証期間中に支払う法律上の損害賠償責任の負担に対応します。
適用事例(1)
汚染を封じ込めた土地から汚染が流出した際に備えたい場合
適用事例(2)
地下水汚染がある土地を購入するが、所有している間の訴訟リスクに備えたい場合

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