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- 土壌汚染の保証をお考えの方へ
- 浄化対策費 保証(コストキャップ保証の活用)
浄化対策実施の前に最終コストを確定して浄化対策を行います。
浄化対策を実施する前に、浄化を施工する会社から見積が提出されます。その見積書にはおそらく見積条件が細かく書かれていると思います。問題はこの見積条件です。
「○○○の場合は別途精算させて頂きます」と書かれている「○○○」部分が見落とされがちなのです。
多くの場合、浄化対策の発注者は土壌汚染の専門家ではありません。一方、見積を出す浄化会社は専門家です。たとえば「対象土壌の比重が1.8t/m3を超える場合は別途精算と致します」と書かれていたとします。仮に発注側が土壌の比重が平均1.8t/m3だと知っていたとしても、どれぐらいの頻度でこの比重を超えてしまうのかは分からず、あらかじめ超過費用を見込んでおくことは困難です。
施工会社の見積条件だけでなく、浄化対策の実施には調査段階の見落としや突然の行政命令など本来、発注者が負うべきリスクもあります。
このように施工会社が見積条件として出してくる専門的な条件や発注者として負うことになってしまうリスクを、保証するものが浄化対策費保証サービスです。
浄化対策費保証(コストキャップ保証)とは土壌浄化対策において実際にかかった費用が、当初予定していた金額より超過してしまった場合にその費用を補てんする保証サービスです。
| 浄化対策費保証 (コストキャップ保証) | |
|---|---|
| 保証のタイミング | 詳細(垂直)調査終了後 |
| 主な保証内容 | ■計画数量増加および比重増加に伴うコストアップ ■高濃度汚染の存在等による対策方法の変更 ■行政指導、近隣協議に基づく対策内容の変更 |
| 対策実施者 | ■当社あるいは当社及び損害保険会社が妥当であると認められるもの |
| 保証期間 | ■浄化対策着手から浄化対策完了まで |
| 保証にかかる費用*1 | ■一般的に浄化対策請負金額の7〜12% |
| 保証するための主な条件 | ■的確な概況・詳細調査が行われていること |
＊1：表中の金額は一般的な保証費用です。保証額、期間、物件の状況などにより変動いたします。
■当社以外の会社による調査結果であっても、内容を評価の上、保証サービスをご提供いたします。
■既存レポートの評価、保証プランの設計、プランのご提示、すべて無料です。
■調査結果報告書の精査から保証プランのご提示までの期間はおおよそ３週間程度になります。
■調査結果の精査によっては、保証サービスをご提供できない場合もあります。
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